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买卖二手房找中介，还得花钱，不找中介买卖二手房很麻烦，对于二手房买卖双方来说，找不找中介匹配其顺利完成交易，一直是大家经常讨论的热门话题，选择中介是否困难，收取中介服务费，接下来就来谈谈房地产中介的收费标准！买房经手房产中介时一定要看好房产中介收费标准，以防被坑！
一、房地产中介的作用。
在正常情况下，二手房买卖的必要颜色是买卖双方，可选角色是房地产中介。
由于二手住房信息不透明，二手住房交易周期长，手续繁琐，许多人愿意花额外的费用让专业人士做专业的事情，二手交易涉及的环节太多了，如面对面签订合同、还款、终止抵押贷款、纳税、转让等，需要准备的材料和程序不同，准备阶段就足够麻烦了，如果提交的材料不完整，需要一段时间、精力和时间。
二、房地产房产中介的收费标准。
以沈阳为例，房地产中介收取的费用包括但不限于贷款服务费、签约服务费、中介服务费、三方金融服务费等。
以100万元的房屋为例:
首付30万元，贷款70万元。
1%中介服务费：
100万元*1%=1万元。
正常情况下，买卖双方都需要支付中介服务费，即2万元。
贷款服务费1%：
70万元*1%=0.7万元。
签约服务费：签约服务费：
0.1-0.2万元。
总计：1+1+0.7+0.2=2.9万元。
换句话说，交易100万元的房子基本上要向房地产经纪人支付近3万元，高达总房款的三点，不贵才怪！如果放在热门城市，中介只收取很多费用，这就是为什么很多人口中的房地产经纪人要么不开张，开张吃半年。
